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1、总投资收益率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。
2、财务内部收益率(FIRR)。
3、财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
4、粗略的讲，总投资收益率是考虑的投资所获得的利润；内部收益率是考虑投入资金多长时间能收回项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。
5、项目资本金主要强调的是作为项目实体而不是企业所注册的资金。
6、注册资金是指企业实体在工商行政管理部门登记的注册资金，通常指营业执照登记的资金，即会计上的“实收资本”或“股本”，是企业投资者按比例投入的资金。
7、在我国注册资金又称为企业资本金。
8、因此，项目资本金有别于注册资金。
9、收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。
10、对公司而言，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。
11、收益率研究的是收益率作为一项个人（以及家庭）和社会（政府公共支出）投资的收益率的大小，可以分为个人收益率与社会收益率，主要关注的是前者。
12、在市场经济中有四个决定收益率的因素：1. 资本商品的生产率，即对煤矿、大坝、公路、桥梁、工厂、机器和存货的预期收益率。
13、2. 资本商品生产率的不确定程度。
14、3. 人们的时间偏好，即人们对即期消费与未来消费的偏好。
15、4. 风险厌恶，即人们为减少风险暴露而愿意放弃的部分。
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