房租发票个人所得税税率（个人房租发票税率）

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1、2016.5.1个人房租发 票税率有变动。

2、目前个人房租适用5%的营业税税率，营业税改增值税后，个人出租不动产（不含个人住房），按5%的征收率计算交纳增值税。

3、个人住房出租，则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

4、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。

5、5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

6、6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

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